いまの住宅ローンは半分くらいは変動で当初10年固定が人気。

基本は、まず店頭表示金利がどうなっているか確認ということで、みてみると
ここ10年ほど ずっと2.475%となっている。

銀行は貸出するために、優遇金利のキャンペーンを実施し
ここから約1.8%から1.6%くらいを、引いた金利で条件該当者には
貸しているので、変動金利の場合0.5%前後で借りることができる人もいる。

頭金10%以上で金利優遇とか、疾病特約つけて0.2%アップとか
繰り上げ返済無料とか、団信は銀行負担とか
銀行によって様々な特典をつけている。

ちょっと後悔したのは、50歳超えると疾病特約がつけることができないこと。
ガンなどのリスクが増大し、ガンと診断されただけで住宅ローンが完済になる
なんて、ガンにもいろいろあるので致命的では無ければ、ガンと診断されて
治ればとても魅力的に思えてしまう。都合のいいことばかり考えてしまうが
49歳で申し込んでいればと。
50歳以上は最初から対象外です。

いろいろ調べると50歳過ぎてから家を買う人は以前に比べ増大しているようです。

ただ、どこも返済は80歳未満までとなるので35年はもうできません。









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# by kenjimasamunecat | 2018-12-02 00:10 | 日々
6月の地震、7月の大雨、8月の台風、9月も台風
10月に物件出現、広告が出る前に偶然ネット情報で気が付き、
広告が出る前日に内覧、その日の夜に申込。
翌、土曜日に新聞折り込みチラシが出てた。

ローン申し込み、
三菱UFJ、みずほ、信託が不動産から審査申込、
自分で
ネット銀行に申込。

ネットのほうが金利が低い。

住宅購入は二度目。当時の金利は固定35年で住宅金融公庫で3%超え。
それを考えれば、いまの金利はありえないくらい低い。



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# by kenjimasamunecat | 2018-12-01 23:53 | 日々
最近、B372にアップデートしたところですが、
また7月末には降ってきました。

Googleの方針に沿った対応と思われます。

一時期は、見捨てられたかと思うほど、
アップデートがなかったですが。

ただ公式ページには記載なし。

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# by kenjimasamunecat | 2018-08-09 12:50 | 日々
25年以上前に食べたきりでしたが、

そのときの記憶は、手に持った感が大きくて重い

食べがいがあり、2個はきつい感じだったのが

それが、小ぶりで、みくちくらいで食べれてしまう。

具も当然、少なくなっている。

これなら2つでも物足りない感じ。

ちょっとショック 値段は1つ170円税込み


阪神のいか焼きは、変わらない味でした

値段は、151円税込み

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# by kenjimasamunecat | 2018-08-08 12:16 | 日々
普段、地震にはいつも対応できていると思っていましたが
6月の大阪北部地震をうけて、追加でおこなったことは

水を計24リットル用意。 2リットル12本
お風呂の水はすぐに排水しない
モバイルバッテリーでAC電源が使用できるものを購入
これで通常のスマホなら10回以上は充電できる。扇風機ぐらいならok。炊飯器は難しいか。
LED式懐中電灯を購入。昔のはLED式ではなかったりした。
ランタン型LEDの単一電池のストック購入
テレビの転倒防止
食器棚の食器飛び出し防止
タンスの転倒防止
タンスの引き出し飛び出し防止

いまのところ大きな余震・もしくは次が本震かもは
ない。

来たのは大雨だった。

こどもたちは、学校が大雨警報で休校となり
それが翌日も続き、そのまま土日突入で4連休となった。

雨だと外出もままならず、ちょっと持て余し気味だった。
しかし、いまどきの少年は、スマホさえあればokのようでもある。

オンラインのまま、長電話というか、WiFiをつかった
グループトークもできるので、いくらでもだらだら話してしまいきりがない
状態となっている。
自分のころにはなかった光景でとまどうしかないが、
しゃべりながらゲームしたりで、メリハリは必要かと思う。
時間を決めるしかないか。
スマホの使い方が自分とはかけ離れており、今どきは大変だと思う。
こちらからみていると、スマホの奴隷のようだが、本人たちにはその意識はない。

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# by kenjimasamunecat | 2018-07-13 23:53 | 日々

久しぶりに出ました、詐欺のポップアップ。

うっかり反射的に閉じてしまいました。

URLをみればGoogleは関係ないことは一目瞭然。

でも突然、出たのでウィルスかなんかかと思った。

そのまま閉じればOKです。

くれぐれも回答しないように。


Movie Card Streaming, iPad Air 2, Samsung Galaxy S6 の中からお選びください

商品を受け取るには次の3つの質問にお答えください。

注意:10名の無作為に選出されたユーザーがこの招待状を受け取っており、商品は限られた数のみとなっております。
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# by kenjimasamunecat | 2018-07-13 23:30 | 日々
2月初めくらいにもあり、
結膜炎?

で処方された点眼液

・レボフロサキシン点眼液 5ml
 1ml中 日局レボフロサキシン水和物5mg

・眼科用ステロイド
 フルオメソロン 5ml 0.1%点眼液 1ml中 フルオメトロン1mg

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# by kenjimasamunecat | 2018-04-01 22:25 | 日々
もう10年近く使っているこのシェーバー、
最近、充電しても、力が弱くなり、コンセントに差しながら
使うようになってしまった。
もう寿命かと、新製品を買った直後に、そういえば
自分で治せるかもと、ググると、やはり同じことを考える人がいた。

それでやってみましたが、簡単に新品同様のパワーになりました。

買ってしまった新シェーバーは、長男に未使用のまま譲ります。


ES6015P 末尾のP は PANASONICのPで
ナショナル時代の品番は ES6015

ES6015の姉妹機が ES6013で、

バッテリーは同じものを使用している。

バッテリーの品番は
ES6013L2507N

Ni-Cd ニッケル・カドミウム蓄電池です。

これを2本使用。

1.2V

検索すると、動画も含め いくつかのサイトがヒットした。

コツは まず外側の ガワ を マイナスドライバーなどで
こじるようにして、パカっとはずすところ。

それと、トリマー?用のところも、マイナスドライバーでやや強引めに
上にあげると、パカっとはずれるところ。先のところはポチで両端が
つながっているが、ここは外す必要なし。上にはね上げる感じで。
そうすると、ねじが2つ隠れているのが出てきて、外せば上半分が外れる。

中はみたら衝撃。小学生の工作で使うようなモーターと電池が2本
しかない。とてもシンプル。

電池は、ネット通販で2本1セットで540円税込みで購入。
送料が別途かかる。

この交換だけで、新品同様のパワーが戻ってきた。10年くらいつかっている気がする。





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# by kenjimasamunecat | 2018-03-29 00:01 | 日々
年末に子供二人と一緒に観賞。

字幕ではなく吹替版。

ルーカスが権利をディズニーに売却してしまって
ルーカス案が不採用となったのは知っている。

スターウォーズ4から、全米公開後から日本公開を
心待ちにしていたファンです。

そのときから、全9作 で最初に456
次に123そして789となる構想を知り
それぞれ、ルークの時代、ルークの親の時代、ルークの子どもの時代
を描き、スカイウォーカー家の歴史を描くとされていました。
すべての作品に共通して出るのは、C-3POとR2D2だけともいわれていました。

新しいスターウォーズとしてみるべきとは思います。
ヨーダが解説したように。以下、ネタバレを含むかもしれませんが
書いておきます。

それでも違和感があるのは。
ルークがライトセーバーをポイ捨てしたとき。
ルークが偏屈がんこ爺になっていること。ある意味碇シンジかと。
ルークが寝込みを襲うところ。
フォースがそれこそ何でもありの魔法になっていること。
ハイパードライブ航法での攻撃。
これがOKならば、無人機で使用すればどんな敵も攻撃可能でやりあう必要なし。
何でも特攻で片を付けようとするところ。
スノークがあっけない。
ルークも、力尽きる?

カイロ・レンも、前回から無駄にモノにあたり
小物 というか子どもっぽい。
弱すぎだし、レイは前回から強すぎ。

レイの出自も?だし、ルークのライトセーバーを前回レイが触れたときに
見えた映像もまったく何もないし。
ヨーダ出すなら、オビワンやアナキンも出してほしい。


エンディングは意味深。

アナキンの父親はいない。とされているように
あの箒をフォースでつかむ子供は、天性のフォースの強さがある。

でも誰が指導、導くのか・・ レイしかいない。



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# by kenjimasamunecat | 2018-01-28 23:22 | 日々
2年連続でインフルエンザに。

気を付けてはいるが、

今回は仕事の集まりで大勢きており
参加者から、自分もそのあとに体調悪くなり

インフルエンザB型

だったという声が複数耳に入った。


自分も間違いなく、これがきっかけ。


それまでは、毎年予防接種なしで

まったく

インフルエンザに罹患しておらず。

免疫力が低下したかもと

ショック。


今回はタミフルを5日間処方。

2日間経過時に体温が平熱になり

その後2日安静にして、5日目にマスク着用で

社会復帰。


参りました・


症状は高熱としては一時的に38度超え、関節痛、お腹がゆるい

咳は少々、鼻水はなし。 寝てました。

食事は、うどん、おかゆなど消化によいもの、刺激物なし。


これから予防接種すべきか・・悩む。




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# by kenjimasamunecat | 2018-01-28 22:46 | 日々