いまの住宅ローンは半分くらいは変動で当初10年固定が人気。
基本は、まず店頭表示金利がどうなっているか確認ということで、みてみると
ここ10年ほど ずっと2.475%となっている。
銀行は貸出するために、優遇金利のキャンペーンを実施し
ここから約1.8%から1.6%くらいを、引いた金利で条件該当者には
貸しているので、変動金利の場合0.5%前後で借りることができる人もいる。
頭金10%以上で金利優遇とか、疾病特約つけて0.2%アップとか
繰り上げ返済無料とか、団信は銀行負担とか
銀行によって様々な特典をつけている。
ちょっと後悔したのは、50歳超えると疾病特約がつけることができないこと。
ガンなどのリスクが増大し、ガンと診断されただけで住宅ローンが完済になる
なんて、ガンにもいろいろあるので致命的では無ければ、ガンと診断されて
治ればとても魅力的に思えてしまう。都合のいいことばかり考えてしまうが
49歳で申し込んでいればと。
50歳以上は最初から対象外です。
いろいろ調べると50歳過ぎてから家を買う人は以前に比べ増大しているようです。
ただ、どこも返済は80歳未満までとなるので35年はもうできません。
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by kenjimasamunecat
| 2018-12-02 00:10
| 日々
